Month: December 2020

好房網News記者唐主桂／綜合報導   行政院打算推動實價登錄2.0修法，要求預售屋在簽約30天內納入實價登錄，不過卻被業者指稱會有作假交易的問題，讓學者好奇這點根本應該是民眾該提的問題而非業者，他也提出解法，讓業者不敢如此。   財金學者章定煊表示，預售屋虛假登錄的問題雖然難以在當場立刻發現，但是事後要揪出來其實很容易，因為預售屋的交易量比成屋少非常多，很容易用估價方法找出價格的異常點，再用大數據資料勾串一下，就可以找到嫌疑者。   實價登錄納入預售屋會出現造假情形…

好房網News記者黃暐迪／綜合報導   央行、行政院祭出各項政策來抑制房市過熱症狀，而這「打炒房帖子」藥效顯著反映在待售物件數量上。   自打炒房消息曝光後，不到一周時間，市場上的待售房屋大幅增加近萬件，其中預售屋相較成屋及中古屋市場，待售數量增幅最為明顯。   打炒房政策後，預售屋待售數量激增。示意圖／好房網News記者黃暐迪   預售屋物件數量增加了，讓不少人擔心賣壓出籠，價格可能崩跌，不過戴德梁行董事總經理顏炳立則觀察出現在市況…

好房網News記者張庭甄／綜合報導   一名網友在PTT分享，兩年前因女友要換工作，就搬到靠近女友工作的區域，之前租屋的地方還要熱鬧，當初找一房一廳或兩房的公寓，租金都是16000元起跳，甚至是20000元以上，租到今年初就決定買房了。   原PO進一步說明，目前台中的生態是這樣，熱鬧地點租房一個月約18000元，若房子買在蛋白區，就能找到空間大、一坪不到20萬的兩房，貸款8成繳30年，每月支出大概也是18000元。原PO最後表示，「我以前也是租房派的，真正租了幾年之後我就放…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導   109年新北市優質防疫公寓大廈評選結果出爐，共有78個社區獲獎，其中有12個300戶以上的大型社區獲得優質防疫獎即積極防疫獎的肯定。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，大型社區因住戶眾多，管理較不容易，能夠受到獲獎肯定，代表社區管委會運作良好，才能夠在疫情來襲時迅速有效率地推出防疫配套措施，保障住戶權益，可以做為民眾購屋時的參考之一。   位於淡水區的「淡江有約花園」、「佳昂晴海」、「伊東市」價格最為親民，皆位於淡水區，其中「淡江有約花園」住…

好房網News記者黃暐迪／綜合報導   日前臉書社團《爆怨公社》中一名李姓男子貼出影片表示，女友在家洗澡到一半突然跳電，於是他去查看電源總開關，並且重新開啟，沒想到卻發現一個奇特的現象。   只要是浴室水龍頭呈現開啟出水的狀態，家中就會有電，但若是關閉水龍頭，家中就變成一片烏漆麻黑。浴室水龍頭突變電源總開關，瞬間讓他傻眼並且摸不著頭緒。   民眾拍影片分享，家中浴室水龍頭突然變成電源總開關。合成圖／截自爆怨公社   李姓男子表示，用電…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導   現今房價越來越高，讓許多想買房子的人「望屋興嘆」，為增加買氣，近來建案紛紛推出「小宅」產品，主打低總價等優勢來吸引民眾目光。雖然小宅類型的物件成為市場新寵兒，但仍有需多加留意的地方，想到好的物件，事前功課當然不能少做。   房市名嘴Sway在風傳媒節目《下班經濟學》中表示，有些建商在銷售小宅時，可能會有「排隊製造熱銷」、「網路炒房群組」、「10萬低自備款」、「樣品屋魔鬼系解」等現象，其實這些都只是他們的銷售話術。   近來小宅類…

勞動部表示，明年2021年1月1日起將有多項新制，包括基本工資月薪調整至新台幣2萬4,000元，時薪調整至160元，勞保投保費率加上就保，將調整為11.5%。勞動部也提醒，基本工資調升後，適用勞動基準法第84條之1、俗稱責任制的工作者也應按時數比例增計。 勞動部表示，基本工資自2021年1月1日起，月薪由新台幣2萬3,800元調整至2萬4,000元，時薪由158元調整至160元，連帶也修正勞保及勞退分級表，勞動部將自動提高，受益勞工人數約288萬餘人。另外，勞保普通事故保險…

遼寧大連市連續新增新冠肺炎本土無症狀感染者，當局規劃10個社區為中風險地區，並已完成全市637.9萬人次全員核酸檢測，值得關注的是，先前無症狀確診的一名懷孕32周孕婦，產前出現發燒症狀、肺部發炎加劇，讓她當場痛哭，當晚被送進產房剖腹，30分鐘後順利產下男嬰，嬰兒第一次檢測結果為陰性。

北市一名林姓男子半夜喝醉拿著一根吸管到超商說「要搶劫」，店員一聽傻眼回問「你確定嗎？搶奪罪刑度很重」，但仍依公司「遇到搶匪時得配合」的規定，交出1000元現金，並報警逮人。嫌犯最後被依照強制罪判拘役50天，可易科罰金5萬。

才剛脫歐的英國，因「變種病毒」擴散快速，航班反遭至少40多國封鎖，不過台灣是採取加強管制方式，嚴謹戒備英國返台航班。27日迎接華航CI082倫敦飛台北班機，機上含機組員127人，有1男發燒超過39度，4人14天內有出現症狀，已與其他旅客坐車前往集中檢疫所。對此，名醫田知學PO文，入境是否考慮「全部篩檢+檢疫隔離+自主管理」，引網友支持。