Month: October 2021

供需仍偏冷、價格居高量能偏熱
　　臺北市政府地政局發布110年第2季房市指標溫度計。住宅市場供給面維持偏冷黃藍燈，構面分數上升；需求面維持偏冷黃藍燈，構面分數上升；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持偏熱黃紅燈，構面分數上升；負擔面維持過熱紅燈，構面分數持平。

供給面─第2季維持偏冷黃藍燈，構面分數高於前5年均值，仍低於去年同期及前10年均值，市場供給維持保守
　　供給面第2季維持偏冷黃藍燈。受到住宅建築貸款餘額、住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標上升影響，構面分數由3.25分上升至4.00分，高於前5年均值（3.74分），仍低於去年同期（綠燈6.00分）及前10年均值（4.08分），近期市場供給維持保守。觀察前5年及前10年均值趨勢，長期供給仍稱穩定。

需求面─第2季維持偏冷黃藍燈，構面分數高於去年同期，仍低於前5年均值及前10年均值，市場需求持續不振
　　需求面第2季維持偏冷黃藍燈。受到家戶購屋比指標上升影響，構面分數由2.33分上升至4.00分，高於去年同期（黃藍燈3.00分），仍低於前5年均值（4.37分）及前10年均值（4.43分），近期市場需求仍保守。觀察前5年及前10年均值趨勢，長期需求微降。

交易價格面─第2季維持過熱紅燈，構面分數高於去年同期、前5年均值及前10年均值，市場價格持續居高
　　交易價格面第2季維持過熱紅燈。各項指標及構面分數皆持平，且高於去年同期（紅燈8.80分）、前5年均值（8.55分）及前10年均值（8.07分）。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期市場價格走勢持續居高。

交易量能面─第2季維持偏熱黃紅燈，構面分數高於去年同期、前5年均值及前10年均值，市場量能持續偏熱　　
　　交易量能面第2季維持偏熱黃紅燈。受到買賣移轉棟數及不動產經紀業開業家數增加影響，構面分數由6.67分上升至8.00分，高於去年同期（綠燈5.33分）、前5年均值（5.40分）及前10年均值（4.44分），近期市場交易量能持續偏熱。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期市場量能持續走升。

負擔面─第2季維持過熱紅燈，構面分數高於去年同期、前5年均值及前10年均值，住宅負擔仍高
　　負擔面第2季維持過熱紅燈。各項指標及構面分數皆持平，且高於去年同期（黃紅燈7.50分）、前5年均值（7.80分）及前10年均值（8.06分）。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期住宅負擔仍高。
 
有關各構面趨勢圖燈號與分數表現等詳細資訊，請逕至地政局房市指標溫度計專區查閱了解。

• 110第2季房市指標溫度計.pdf
• 各項構面燈號及分數110Q2.pdf
• 各項構面5年及10年均值及成分指標分數110Q2.pdf

       青年世代創意產業熱門，臺北市青少年發展處為鼓勵青年創作者進行創作實驗，開拓創作職涯，首辦「青星展」徵選，期透過創作者展覽多元呈現，促進跨世代藝文交流。
       「青星展」徵選預計選出6組創作者，於111年9月至11月辦理6檔展覽。展覽類型、內容、創作媒材不限，凡具中華民國國籍之20至30歲創作者皆可投件。獲選之創作者分別可獲3萬元、5萬元經費，青發處助創作者完成展覽，成為創作領域閃亮之星。
       徵選期間自即日起至110年12月15日收件，詳細資訊請至青發處官網 (https://reurl.cc/Rby7me)查詢，或電洽青發處推廣教育課(02)23514078轉1723。

• 青發處事前新聞稿 – 臺北市青少年發展處「青星展」徵選 即日起至12月15日收件.docx
• 青發處事前新聞稿 – 臺北市青少年發展處「青星展」徵選 即日起至12月15日收件.pdf
• 青發處事前新聞稿 – 臺北市青少年發展處「青星展」徵選 即日起至12月15日收件.odt

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「大壁虎」另外有一個名字叫「蛤蚧」，聽過牠們的叫聲就不難理解為什麼了，因為「蛤蚧」這個名字實際上就是牠叫聲的擬聲詞，尤其是臺語的發音，真的跟實際「大壁虎」的叫聲有百分之九十的相似度。今年9月臺北市立動物園內兩隻「大壁虎」繁殖出了小寶寶，身穿花花衣，模樣相當可愛。現在小寶寶還在後場乖乖長大，但歡迎民眾先到兩棲爬蟲動物館內，來看看「大壁虎」爸爸和媽媽喔!
「大壁虎」的體型比一般臺灣家裡較常出現的壁虎大上許多，全長大約有25-35公分，身體的顏色頗為鮮豔。今年臺北市立動物園兩棲爬蟲動物館傳出好消息，「大壁虎」媽媽自己選擇了「良棲之處」，產下兩粒相連的卵，這兩粒卵比一般常見壁虎的卵大很多。在9月22日，兩隻「大壁虎」寶寶破殼而出，令保育員十分開心。小寶寶身體的花紋顏色和爸爸、媽媽一樣，十分鮮明亮麗。現在小寶寶一個多月大，已經比剛出生時長大了許多，目前目測跟一般家中常見的壁虎成體差不多大喔!
「大壁虎」主要分布於東南亞地區，在臺灣本島屬於外來入侵種。主要棲息於森林的樹木上，也會在都市建築物牆上活動。臺灣各地皆曾捕捉過逃逸的入侵個體，近年卻在高雄龜山發現了穩定的族群。因為早年為常見的藥材並且仍有寵物市場的需求，因此「大壁虎」在原分布地成了被捕獵的對象，生存狀況反而岌岌可危。
由於「大壁虎」屬於夜行性動物，為了讓牠們可以舒適安心的「生活」，且考量牠們喜歡的棲息環境，保育員特別布置了較陰暗的環境給牠們。小編來到兩棲爬蟲館現場，發現「大壁虎」媽媽躲在一個神祕的角落裡，「大壁虎」爸爸則出現在地面上，原來他正在脫皮，因此有點「黏」不住，全身也霧霧的，等爸爸脫完皮，一定又會恢復帥帥的「大壁虎」，歡迎大家來動物園的兩棲爬蟲館看看牠們喔!
大壁虎小檔案                                               
英名: Tokay gecko
學名: Gekko gecko
別名: 大守宮、蛤蚧
分類: 脊索動物門,爬蟲綱,有鱗目,壁虎科
保育等級：暫無危機 LC
館區：兩棲爬蟲動物館

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　　為推廣台北市牛肉麵美味特色，臺北市商業處輔導台北市牛肉麵交流發展協會舉辦「2021臺北市牛肉麵線上嘉年華」，於110年10月1日至11月15日推出多項優惠美味牛肉麵給饕客們品嚐，並於110年10月20日攜手10間會員店家力挺醫護，提供1,000碗剛出爐的牛肉麵給10間本市醫療院所(如：臺大醫院、馬偕紀念醫院、臺北市立聯合醫院…等)，對疫情期間努力守護民眾健康的醫護人員表達敬意，也希望他們放鬆一下，好好吃一碗熱騰騰的美味牛肉麵。這項善舉活動也獲得民間單位支持，如高梁酒槽養牛聞名的金門縣畜產試驗所提供金門酒槽牛肉、以招牌料理全牛宴受青睞的金門金牪餐廳贊助熟牛肉，讚岐急凍熟麵奇蹟的南僑集團捐贈麵品等，一同相挺醫護人員勞力付出。
　　臺北市商業處表示，為推廣牛肉麵產業，本處自104年起逐步轉型為輔導補助模式，由台北市牛肉麵交流發展協會自主辦理牛肉麵產業系列行銷活動，以扶植產業自立自主與提升競爭力，今(110)年因應疫情，轉為協助牛肉麵店家轉型，以建立多元銷售管道，促進本市牛肉麵產業消費商機。
　　臺北市牛肉麵交流發展協會理事長鄭正中表示，本次的公益牛肉麵活動承蒙天下三絕、Neverland Noodle Bar、半島牛肉麵、台北晶華酒店、老董牛肉麵、長榮桂冠酒店台北店、洪師父牛肉麵、皇家傳承牛肉麵、寶師傅私房牛肉麵、牛將軍小吃店等店家10間店家的熱情支援，讓麵品能順利送達醫療院所給勞苦功高的醫護們，感謝他們於疫情嚴峻的這段期間，仍不辭辛勞，堅守工作崗位。
　　「2021臺北市牛肉麵線上嘉年華」活動持續發燒中，更歡迎大家把握時間踴躍加入台北最牛嚴選Line@，日日接收吃麵送小菜、內用9折、買一送一、買大送小、屬牛民眾專屬回饋等多項優惠，幸運兒還有機會抽中限量大碗100元牛肉麵，也可多多利用30多間精選店家頁面（https://www.tpebeefnoodlesoup.com.tw/）下單選購，動動手指，就能線上掃貨，將一碗碗精選牛肉麵帶回家，還可以上foodpanda美食外送平台洽購享85折的迷人優惠專案牛肉麵，更多相關資訊也歡迎至台北市牛肉麵交流發展協會粉絲團(https://www.facebook.com/TPEBEEFNOODLESOUP)查詢！
新聞聯絡人:
臺北市商業處　　科長　　　　蔡惠真　02-27208889/1999轉6503
　　　　　　　　媒體聯絡人　方霖　  02-27208889/1999轉6535
臺北市牛肉麵交流發展協會　　理事長　          鄭正中0921-845678
執行小組                 　　　　    媒體聯聯絡人   盧怡君0916-414-726
                                                                          葉琇華0922-675-033

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     北市府辦理「臺北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」，第二階段受理申請已於10月1日開放並至10月底截止，補助包含公寓大廈之「滅火設備」、「警報設備」、「避難逃生設備」、「電動車充電設施」、「樓梯間防墜設施」、「開放空間兒童遊憩設施」及「開放空間照明設備」維護修繕，只要是民國92年以前領得使用執照之建築物，且向市府報備管理組織在案的社區都可以申請。

     建管處處長劉美秀表示，有鑑於近期火災新聞案例，突顯出管理組織運作及維護修繕之重要性，請民眾不要忽視大樓缺乏管理及疏於維護滅火、警報及避難逃生設備造成之隱藏風險。請符合申請條件資格且有意願的社區盡快提出申請表向建管處提出申請。相關資訊可至臺北市建築管理工程處網站（首頁>檔案下載>申請書下載>公寓大廈科>【臺北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助申請】相關表格）查詢。
 

     10月為全國交通安全月，文山第二分局也同步在轄內易肇事路段展開「路口大執法及各類交通宣導活動」，尤以不禮讓行人之態樣為強力執法重點，並加強宣導行人過馬路要「停、看、聽」，開車、騎車行經路口則要「慢、看、停」。
    文二警特別於周末六、日到轄內長者易聚集場所，如興隆公園、景美運動公園、興隆市場、景美市場等處實施交通安全宣導，透過文字宣導及精美小宣導品發送，讓婆婆媽媽們及高齡長者重視路權觀念，除烙下深刻的印象外，無形中也拉近警民的距離。
尤其疫情慢慢解封，長者外出活動增加，道路事故風險也跟著提升。除了在現場發放交通安全文宣外，加強宣導長者「不要闖紅燈」、「過馬路要走安全通道」、「過馬路勿並注意轉彎車低頭」、「馬路過一半請在分隔島等綠燈」、「不要隨意穿越馬路」、「盡量遠離大型車」等觀念，藉以降低交通事故，保障高齡行人交通安全。
     文山第二分局表示，民眾應多關心家中長輩，於清晨、天色昏暗外出時，宜穿著顏色鮮明衣服或配戴反光飾物，騎乘自行車亦應加裝LED閃光燈或反光標誌，加強警示效果，並提醒年長者用路時應隨時注意來車，勿與大型車輛爭道，遵守交通規則，以降低發生事故風險，同時也籲請所有用路人，遵守號誌及建立行人專屬路權正確觀念，禮讓行動較緩慢的年長者，共同營造高齡友善用路環境，一起為交通安全共同努力，共同維護道路安全的最終目標。

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【提要】110年9月底臺北市新移民計3.7萬人，其中女性3.2萬人(占88.0%)，約為男性的7.3倍；另110年1月至9月臺北市結婚登記對象為外籍配偶者僅959對，較上年同期減少9.4%。
   隨著國際間的交流發展，跨國聯姻成為婚姻的選項之一。依臺北市政府民政局統計，110年9月底臺北市新移民(係與設籍臺北市市民結婚但尚未取得國籍者)計3.7萬人，較上年同期增加441人(1.2%)，其中屬大陸港澳籍者計3.2萬人(占86.9%)最多，越南籍者計1,080人(占2.9%)次之；觀察上述新移民之性別，其中女性3.2萬人(占88.0%)，約為男性的7.3倍。
   再觀察臺北市結婚登記對象為外籍配偶之消長情形，103至108年介於2,574至2,801對間，109年因受嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響，我國進行邊境管制，致結婚對數降至1,490對，較108年大幅減少44.1%，而110年1月至9月亦僅959對，較109年同期續減9.4%。另臺北市政府為建構族群融合與多元文化發展，辦理新移民語言、電腦及技藝等研習課程，110年1月至9月計777人次參加，較上年同期增加291人次(59.9%)。

• 第1153號市政統計週報.pdf

交通部為提升駕駛人對路口行人路權及安全之重視，同時促使駕駛人養成良好的行車習慣，於去(109)年首次辦理交通安全週活動，今年10月份更將活動擴大為「交通安全月」，以「路口慢看停、行人停看聽」為宣導主軸，南港分局響應號召，於週間下班尖峰時段至三鐵共構的南港車站及南興公園宣導交通安全。
根據國內交通事故統計，近來發現自每年9月份開始至年底，全國交通事故死傷人數均有攀升現象，且適逢各級學校陸續開學，騎乘機車發生交通事故的人數也跟著增加，為提醒國人及年輕學子重視交通安全，南港分局此次前往轄內車潮眾多的南港車站及南興公園進行交通宣導，以大型宣導牌面讓民眾知道避免發生交通事故要訣：車輛「慢看停」、行人「停看聽」，更懂得如何保護自身及他人安全。
南港分局提醒，維護道路交通安全人人有責，汽機車行經路口時應「慢：接近路口，減慢速度」、「看：隨時擺頭，察看左右方有無人車」、「停：暫停，讓行人穿越道上的行人先行」，而速度較慢的行人則應「停：穿越道路前先停下，在安全處等候」、「看：左看右看再左看，注意轉彎車」、「聽：隨時聆聽四方車輛聲音來向」，經過路口時慢一點，交通危害就能少一點！

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發稿單位：公園大地科
發稿日期：110年10月20日
新聞聯絡人：劉玉華
業務聯絡人：劉正菁
聯絡電話：2725-6762

    受到廣大花迷喜愛的關渡秘境花海，今年即將登場囉!! 從11/6/至11/21，展期16天，今年花種有多色大波斯菊、黃波斯菊、大百日草、向日葵，還加入孔雀草、雞冠花，配置採用色塊排列，期望大家一路走來都有不同視覺感受，給你滿滿的花漾心情。歡迎您11月份來個賞花小旅行，相約三五好友到臺北近郊的北投關渡平原走走。 
    今年的關渡秘境花海，面積從去年的4.38公頃，擴大至5.08公頃，維持往年的大面積特色，讓來訪者倘佯遼闊視野一望無際的花海，忘卻都市喧囂煩擾。關渡花海的花卉幾乎都是菊科花卉，今年冬季除了到士林官邸觀賞華貴精緻的大立菊、造型菊等特殊造景的菊展，也可到關渡秘境花海欣賞清麗、秀雅、熱情、繽紛的菊科草花及自然野趣。
    來到關渡花海，藍天之下，大波斯菊、黃波斯菊、大百日草、向日葵、孔雀草、雞冠花在風中搖曳，展現最美麗的姿容，這五顏六色的花朵您認識幾種呢?
    菊科波斯菊屬的大波斯菊，秋冬盛開，因花瓣酷似櫻花，也被稱為「秋櫻」，秀氣的莖葉如亭亭玉立的少女，在風中輕輕搖曳，彷彿在訴說如詩如夢的情懷，花語為少女的真心。花色有白、粉紅、紅、桃紅、紫紅等品種；粉色波斯菊花語為純真永遠快樂，白波斯菊花語為純潔，紅色波斯菊的花語是多情。藏族稱呼大波斯菊為「格桑」，在藏語裡是幸福的意思，據說誰找到八瓣格桑花，誰就找到了幸福。
    黃波斯菊常被誤認為是大波斯菊的黃花品系，其實兩者同屬不同種，黃波斯菊花瓣較小，以橘黃色系為主，花色有淡黃、金黃、橙色，鮮明色彩讓人感受到火辣辣的熱情，花語為野性之美。
    大百日草為菊科百日草屬，花色繁多，有白、黃、橘、粉紅、桃紅等，盛開時甚為壯觀。單一花朵可開2周，花期長達3~6個月，故稱為百日草，自頂端的第一朵花開以後，後續側枝新生的花會長的比第一朵來的高，又稱步步高，花語含有步步高升的意思。
    向日葵為菊科向日葵屬，頭狀花序單生於莖頂，外圍為黃色舌狀花不結果實，內部管狀花為兩性花才會結果，果實可提煉葵花油或製成葵瓜子。在希臘神話中，水澤女神暗戀著太陽神阿波蘿，痴痴等待的她變成向日葵，永遠朝著太陽轉動，花語為沉默的愛。
    孔雀草為菊科萬壽菊屬，葉子的羽狀深裂，如孔雀的尾巴，花朵以橘色系為主，重瓣的花朵猶如蕾絲邊澎澎裙，日出時開花，日落時閉合，以前也稱為太陽花，對應著晴朗天氣，花語為爽朗、活潑。太陽出來，孔雀草開花，就像和太陽約定，花語亦為愛的契約。
    今年的關渡秘境花海，在11月13、14日上午各安排了2場的DIY手作體驗及花海導覽活動，讓民眾不僅是視覺上的饗宴，透過導覽老師的解說，可以更加了解花海花卉及生態環境，透過花藝DIY，也可將今年度美好的賞花記憶帶回珍藏。此外，為了在臺國外旅人，特別規劃了外語導覽活動，11月13日下午2點安排1場日語解說導覽，11月14日下午2點安排1場英語解說導覽。以上各場次僅限20名，名額有限需事先報名。活動報名資訊請持續關注「關渡秘境花海」臉書粉絲專頁。不想趕時間報活動的朋友，11月6、7、13、14、20、21日周末假日，花海現場還有拍照打卡送好禮的活動，不妨安排一下攝影行程，來戶外走走呼吸新鮮空氣，還可以分享美照拿好禮。
    今年11月的活動安排很精彩，千萬別錯過，讓我們再次相約關渡秘境花海見。

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儘管因疫情取消很多戶外活動，但閱讀少不了也不能少。臺北市立圖書館石牌分館為您精選了2本好書，邀請作家來與讀者暢談。第1場11月7日下午2時「減法理財術，人生大加分：樂活大叔最暖心法總整理」好書導讀講座，帶來著作的金句整理，讓投資不再複雜。第2場12月4日下午2時「你怎麼看待老年，它就怎麼回應你：預防失智，快樂的老後實踐」好書導讀講座，教您如何輕鬆正面看待變老。

第1場活動由暢銷作家施昇輝分享如何投資，不違背簡單原則，便能找到屬於自己的投資法。第2場活動由國內失智症權威劉秀枝醫師向大家分享其自身經驗，開導對變老的恐懼，樂觀接受並活的精采。

北市圖石牌分館表示，快樂的人生下半場，心態和現實的數字都須兼顧。本次邀請了暢銷作家及醫師，幫助聽者及早開始計畫及嘗試投資以便以後所用，破解常見的投資迷思，讓聽者不再覺得投資是件複雜的事；並培養樂觀正向的心態，不被「變老」擊敗，透過物質和心理的事前規劃，讓理想的人生藍圖全數實現。歡迎有興趣的讀者踴躍報名，相關活動訊息、報名方式請至臺北市立圖書館網頁查詢(https://tpml.gov.taipei)，洽詢電話：(02)-2823-9634(石牌分館)。

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