Month: April 2024

近期網路犯罪日益猖獗，其中以誘騙兒童及青少年提供裸照為手段的犯罪案件屢見不鮮。詐騙的手法話術五花八門，為提醒各界注意防範，北市婦幼警察隊提醒民眾對此類犯罪手法應保持警覺，共同保護兒少人身安全和健康成長。

就網路誘騙兒少性影像案件中，犯罪者常透過社群平臺、線上手遊、即時通訊軟體等途徑，偽裝成善意的對象，以討好、哄騙、取暖的方式誘使兒少提供裸照。而握有兒少個資的犯罪者更透過威脅、恐嚇手段不停索取性影像，以供上傳特定社團或網站來牟利。

目前常見犯罪手法有在線上遊戲來隨機搭訕，以提供遊戲寶物、道具或點數卡為誘因，要求用裸照來交換。還有將其帶入二次元角色與故事情境來誘騙私密照的案類，例如主人與寵物的角色扮演或僕人需聽從主人的命令，使用類似話術來取得兒少的私密影像。另外以網戀交往關係，騙取私密影像，進而勒索或與其發生性行為。也有利用兒少在網路上想私接工作賺取零用錢的需求，以應徵內衣模特兒廣告為誘餌，用需「海選擇優」的名義來騙取裸照等等，花樣百出。

北市婦幼警察隊呼籲防狼之心不可無，當他人持有自己的性影像時，切勿聽從指示見面、交付金錢或攝錄更多性影像傳送，應立即報警或尋求正規管道諮詢(性影像處理中心網站、iWIN網路內容防護機構專線02-25775118)，避免跟加害者接觸，以免造成更大的傷害。另嚴重警告宵小之徒犯法之心不可有，依「兒少性剝削防制條例」規定，引誘、利用或以他法，使兒童或少年為性交或猥褻之行為，以供人觀覽者，處十年以下有期徒刑，切勿以身試法！

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臺北市災害防救辦公室於113年4月17日邀集市府地震災害應變中心一級單位，假臺北市災害應變中心辦理地震災害桌上演練(Table Top Exercise，TTX)，並由蔣萬安市長擔任推演指揮官。這次的桌上演練是臺北市113年災害防救演習的前置作業，並依據行政院「災害防救演習規劃與評估機制」，依循半預警、無腳本及貼近真實災害情境的精神辦理。

臺北市113年災害防救演習以「臺北山腳斷層規模6.6地震」作為假想情境，推演地震後「初期應變」、「震後搶救」及「收容安置」的主題。這次桌上演練在推演過程中不同於以往行禮如儀的報告方式，是由參與人員以現行的作業程序或法令參與討論，針對所下狀況，藉由交叉討論，以驗證現行各局處相關救災作業規範的實用性。在此次桌上演練獲得的結論也會規劃為接下來4月26日將辦理的實兵演習。

在推演過程中，其中一項議題即是模擬討論震後冒然宣布停班停課會造成交通大亂，並討論出震後學校可暫時安置學生等議題，所以在0403地震後，本市也以桌上演練為基礎維持上班上課狀態，並授權各學校因災停課後，要短暫安置學童避免家長無法即時接送的問題。凸顯這種新式演習評估機制，可有效回饋到實際災害應變作為。

本次的桌上演練在於從推演過程中「發現問題、解決問題」，未來臺北市將逐步推動此推演機制導入至市府的各項災害防救演習，以取代傳統表演式演習，更能聚焦於市府各局處橫向合作、溝通協調的能力，以強化臺北市面臨大規模、無預警天然災害的應變處置作為。

發稿單位：園藝工程隊

發稿日期：113年4月17日

發稿時間：10:10

新聞聯絡人：劉玉華

聯絡電話：0928-880-031

業務聯絡人：林晁嘉隊長

聯絡電話：2381-5132轉313  

 

城市綠化處處好風景 仁愛圓環魚木展春裝

 

春末仁愛圓環加羅林魚木是臺北市特色街景，此時枝條上滿滿的銀白色花朵繁花簇擁，不少路過民眾打卡上傳網路。本周加羅林魚木已達滿花，呈現白色至黃色多種花色，盛開景象在枝頭上花朵宛如夕陽中的靄靄白雪，為北市街頭綠化櫥窗增添出風雅的春季時尚。

 

公園處表示，仁愛圓環於民國57年間闢建，面積5,060平方公尺，位處仁愛路及敦化南路2條重要幹道交叉口上，串聯著幽靜林蔭大道上，可說是北市重要場所及焦點。仁愛圓環除定期種植花草展現出街頭趣味及活力外，更於96年種植加羅林魚木加強景觀印象，現今種植小樹已長成參天大樹，更在春末開展出銀白色繽紛花朵，為熱鬧往來城市帶來不同感受。

 

公園處園藝工程隊林晁嘉隊長表示，加羅林魚木屬於山柑科魚木屬植物，原產於印度、東南亞及南太平洋島嶼等地區，到1930年代引進臺灣島內並種植於臺北植物園內。加羅林魚木花期為每年4月份，花生長於帶葉枝條的先端，白色後轉變為淡黃色或橘黃色，因此有著不同顏色層次美感。

 

仁愛圓環加羅林魚木為北市繁忙街頭展現特色美景，想要賞花民眾千萬不要錯過，如果錯過這限期美景要等明年才看的到。

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大同分局建成派出所日前獲報稱有一名3歲迷童不斷在赤峰街巷弄徘徊，嘹啕大哭尋找家人，員警抵達現場後，男童只會奶聲奶氣不斷重複「爸爸不見了」，所幸員警適當照顧、安撫情緒以及協助尋找家人，不到10分鐘男童父親著急趕到派出所，順利化解一場「街頭流浪記」。

建成派出所警員日前於捷運中山站周邊商圈巡邏，獲報赤峰街上有走失迷童。到場後見一3歲男童眼淚汪汪，嚷嚷找不到父親，員警在男童同意下，將他抱起給予輕拍，輕聲安慰：「我們是警察，你來搭車車（意即警車），我們一起找爸爸。」男童的情緒才慢慢緩和下來。警員除將男童先帶返派出所照顧外，更四處周邊尋找其家人，約莫10分鐘，男童約35歲的父親神情慌張的跑到派出所欲報案小孩走失，稱一時疏忽讓男童跑離開身旁，等到注意時已經找不到，語氣相當自責。恰好此時男童聽到父親聲音便從一旁沙發區飛撲進爸爸懷裡，一場街頭迷失記圓滿落幕。

大同分局呼籲，家長如帶幼齡孩童出門時，應多留意動態。平時多叮嚀孩子走失時能求助的管道，以避免憾事發生；倘若遇到孩童在戶外走失，千萬不要慌張，請主動與警方聯繫或撥打110報案協尋。

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　　4月的竹子湖，不僅有「全臺唯一最大的純白海芋田」，此時的竹子湖還有紫藤、紅楓，令人流連忘返，2024竹子湖海芋季主題「芋見小時候」帶來好評!各農園的童趣地景藝術成為春季打卡熱點，搭配今年的「童趣」風，與春一支合作，各農園推出花季農園限定水果冰棒，此外，邀請民眾把握賞花時機，到農園地景藝術紀錄純白海芋花田的回憶。再次邀您一窺花農與海芋共伴的故事。

　　花農帶您走讀竹子湖純白海芋田園故事2-名陽匍休閒農莊

　　依山傍湖的名陽匍，所在位置剛好是東北季風的路徑，頂著風走進農莊，也好像是穿越啞口走進了工藝之家，園區散步隨處可見石雕作品藏於花間，沿著步道往上層走，梯田般的海芋田往前延伸，除了欣賞海芋之美，好天氣時可鳥瞰竹子湖頂湖全區，東北季風影響時也能感受到春天的霧、最不安份的氛圍，園區除了花卉之美，不受季節影響全年皆可欣賞的是農場主王財欽大哥的石雕海芋，王大哥説：他早年在竹子湖半工半農，務農種菜種花只能算是副業，目的是不讓土地荒蕪，而真正讓做工和務農有了交集，是名陽匍導入休閒農業，開放讓遊客下田採海芋！那時候北市府產業發展局及北投區農會輔導農莊在自己的海芋園區設置地景藝術，每年參與創作，王大哥的石雕工藝持續成為名陽匍吸睛的亮點，曾到此一遊的旅美傑出工藝家蔡爾平也給了很大的讚許。

　　王家另外一位被海芋季激發出創意的是他的女兒－王韻淑，高中唸淡水工商餐飲科夜間部，半工半讀白天就在山上幫忙，ㄧ開始農莊的休閒活動只提供採海芋，客人建議冷冷的天可以供應熱飲、甜點，為滿足客人需求、發揮自己的興趣，咖啡、烘焙成了王韻淑學習的動力，高中三年畢業至今，農場的服務從簡單的三合一咖啡，進化到獨特的拉花咖啡，她的熱飲、甜點為名陽匍賞海芋更添浪漫，只要客人點了咖啡，一杯她以園區的花卉、動物，如海芋、繡球、野薑花、樹蛙等為主題端上桌的拉花咖啡，總是遊客驚喜連連。

　　隨著下午茶風潮興起，擅長烘焙的韻淑喜歡在蛋糕、鹹派加入在地優質農產品，這源起於她使用自家種的地瓜，做出具有焦糖香氣，香軟綿密的蜜地瓜磅蛋糕，經過客人的評論按讚，給了她很大的鼓勵，後續單單磅蛋糕系列就開發了十多種口味，無形中也支持了友善農作的小農，2023年底她再以北投冬季特色水果研發桶柑巴斯克，將於今年海芋季推出，因為採訪攝影需要，小編搶先一步享受海芋拉花咖啡、桶柑巴斯克同框的幸福滋味，這種幸福感無法描繪，你只能親自走一回。

　　2024名陽匍的地景藝術延續去年創作主題－粉色車車，王大哥請彩繪師將車身重新塗鴉並裝上發條，變身增加童趣意象的玩具車，一旁被海芋團團包圍的鞦韆也是童年玩耍的記憶，繞了園區一圈，深深發現名陽匍多元的人文地景，精彩畫面隨你而動，自由自在組合歡樂的海芋假期。

　　竹子湖海芋季從即日起至4月28日舉行，花季期間產業局規劃系列精彩活動，包含例假日免費生態人文導覽解說、免費印卡讚活動及千元有找竹子湖小旅行等好康活動。有關「2024竹子湖海芋季」花況及交通資訊，歡迎至海芋季活動臉書或官網查詢，更多好吃好玩請持續關注產業局Facebook粉絲專頁。

聯絡人：

臺北市政府產業發展局  

王珠容　1999(外縣市02-27208889)轉6578/0905-773683

游涴淨　1999(外縣市02-27208889)轉6592/0911-598363

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承辦單位：氣候變遷管理科

發稿日期：113年4月17日

聯絡人：張原道技正／陳雅芳股長

聯絡電話：0910-388-233／0952-302-198

 臺北市環保局今（17）日表示，該局今（113）年持續透過「住宅社區及非營利法人創能儲能及節能補助計畫」，協助民間建置自用創儲能設備達能源轉型。該局舉去年最大規模的受補助對象－洲美社區公寓大廈為例，該社區共有11棟大樓，裝設可撓式太陽能板減輕建築體負擔，解決居民疑慮，結合儲能電池，供應社區的公共用電，預估每年發電量達6.8萬多度，為社區節省電費逾30萬元，減碳約34噸，成為該計畫的最佳示範。

環保局說明，北市以住商用電為城市碳排放量的最大宗，能源轉型成為邁向淨零的必要途徑，包含實踐綠電自發自用、建置創能儲能及節能設備、將電力使用作最佳調度以減少電費等方法。

洲美社區主委林世松表示，該社區前主委蘇府庭想在社區建置創儲能設備，減少公共用電，得知環保局有此補助案後，積極爭取，希望打造更友善、綠能的社區環境。另一個讓社區居民願意支持的原因，主要是廠商提供可撓式的太陽能板，此產品較傳統太陽能板重量輕且施工固定，不須鑽孔破壞建築結構體，解決居民擔心施工恐造成漏水的疑慮。當時建置上的挑戰還包含社區住戶關切的設備耐用與保固、安全性以及價格合理等，但經過說明與討論後，多數居民都可以接受。

林世松進一步表示，社區管理室有螢幕顯示太陽能板及儲能設備的運作情形，如有異常可即時發現。另外，環保局的補助計畫為社區分攤近一半的建置費用，減輕社區公共電費支出，大大增加居民設置意願，自從創儲能系統建置完成後，最大的改變就是電費變少了，大家都很有感，目前預估每年發電約6.8萬多度，等同每年可節省電費逾30萬元，減碳約34噸，節省電費又能減碳做環保、愛地球，一舉數得。

環保局表示，去年第一次推出創儲能及節能補助計畫後，首年開辦即預估創電節電共計202萬度，減碳約1,000噸。今（113）年補助對象新增非營利法人，補助方案共3種（見附表），每一申請人或每一場址以補助一次為限，每案補助額度最高可達建置總經費49%，依不同補助方案，社區或組織每案最高可獲補助100萬元至300萬元不等，住宅每案補助上限50萬元。申請期間自即日起到9月30日止，或補助經費用完為止，有意申請者請把握機會！

相關申請資訊已公告於臺北市環保局網站最新消息，歡迎民眾上網查看及下載相關表單。如有申辦疑問，可撥打本局承辦人陳先生(02)2720-8889分機1118。

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日前一部裝滿麵粉的貨車，疑似裝載未確實捆紮牢靠，導致麵粉袋鬆脫掉落，散落於大安區和平東路1段104巷一帶，車輛行經該處粉塵瀰漫險象環生，機車騎士還險些摔倒，和平東路派出所警員吳榮晃巡邏行經該處，立即以巡邏車開啟警示燈及警報器在後方警示來車，疏導車流避免危害發生，並立即通報環保局到場清洗路面，迅速排除障礙恢復交通順暢。

從路口監視器畫面可見，貨車行經於和平東路一段與羅斯福路2段路口時，右側貨廂的麵粉袋就已鬆脫搖搖欲墜了，沿路一直至和平東路1段104巷一帶才掉落路面，這時可以見到車輛通過時粉塵瀰漫，視線受阻險象環生，甚至有機車騎士還差點滑倒，所幸巡邏員警發現，立即在路面前方警示並疏導，通報環保單位到場清洗路面，迅速排除道路障礙，才未釀成危害，後續將依廢棄物清理法及道路交通管理處罰條例第30條1項2款規定，分別舉發該自小貨車滲漏污染路面、環保及交通違規。

大安分局呼籲，民眾駕駛車輛裝載貨物時，上路前應再三確認貨物是否牢固，如掉落地面，嚴重者，可能傷及他人，將擔負相關行政、刑事或民事責任，用路人不可不慎。

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危老重建時程獎勵，自今年5月12日起將再調降。未來如果重建時想要爭取（時程+規模獎勵）10%容積上限獎勵值的話，需要整合基地規模面積達1600平方公尺以上，請市民朋友們把握申請危老的機會喔!

建管處處長虞積學特別提醒大家，因時程獎勵將再度遞減，申請人應於113年5月11日以前提出申請重建計畫，才能享有2%的時程獎勵，以臨櫃方式者申請者應於113年5月11日17時前向建管處提出申請，如以掛號郵寄方式者，以不超過113年5月11日之郵戳為憑。

建管處處長虞積學表示，今年5月11日前申請掛件時，如僅檢具危老重建計畫申請書而未備齊重建計畫相關書表者，於建管處書面通知補正後60日內，備齊補正相關文件後，均得適用掛號日當時之時程獎勵。

為鼓勵民眾申請及加速臺北市危老屋之重建，於109年起陸續推動相關便民措施，包括「簡化文件」、「簡化程序」及「分軌審准，併同核發」，110年修正「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」簡化變更流程。另為更迅速核准危老重建計畫，112年起再陸續鬆綁許多法令，包括「耐震評估免除複審程序」、「放寬危老案畸零地合併條件」、「放寬防空避難設備檢討因素」等措施，行政效能方面則「簡化重建計畫延審及變更程序」及「免檢附合併地非合法建物權利證明文件」等措施，以更簡政便民。

臺北市推動危險及老舊建築物加速重建成果是全國第一，統計至113年3月底，已受理申請重建計畫1089件，核准922件。為協助眾多的老屋住戶及早整合重建意願，目前全市已設置119處「危老重建工作站」，並安排「危老重建推動師」進駐，為市民提供免費的在地化諮詢服務，並擴大結構安全性能評估費用之補助金額，有重建需求的民眾及社區，務必把握時間進行意願整合，並在113年5月11日前委託開業建築師掛號申辦。

     北市水利處今天表示，因法規修正，提醒民眾要多留意，現在向市府申請使用公有土地，比起以往的程序，還多了一個步驟需要辦理公證，民眾申請前要了解相關程序，才能確保自己的權益。

    水利處雨水下水道管理科指出，臺北市轄區範圍內有不少由水利處管理的市有土地，就座落於民眾日常生活可接觸到的環境周邊。以往針對這些市有土地的民眾申請案，若具公益性、公共性或是短期使用而無續約需求，水利處則依「臺北市市有公用房地提供使用辦法」辦理審認。

    下管科說明，針對使用公有土地，因北市財政局考量其訂定的內容在實質上多數屬於私法契約，因此比照國有公用不動產出租的契約性質，以簽訂私法契約為原則，將自治規則之名稱修正為「臺北市市有公用不動產提供使用辦法」，增加應辦理公證事宜(含共同負擔費用)相關規定，今年2月1日起，新申請案件已開始適用新制規定。

    新法規已經上路，為避免增加申請的期程，水利處特別提醒民眾，申請公有土地前，一定要先了解相關適用條件，也就是要符合公益性、公共性，或是短期使用而無續約需求的使用條件，也要備齊相關的申請文件，而且審認通過後，還要再辦理公證，才能在申請過程中確保自身的權益。

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       隨著329預售屋銷售檔期到來，臺北市政府地政局陳信良局長親自率隊，聯合財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，於本(113)年3月28日至4月1日進行本市113年第1次預售屋銷售建案聯合稽查。本次查核8個建案，其中有1建案未依規定申報銷售資訊及買賣定型化契約即違規銷售，2建案所抽查已簽訂之買賣契約，有另定磋商條款、或契約內容與備查契約不符而涉違反應記載及不得記載事項規定。

新制重點逐項查核，維護預售屋交易秩序

       地政局表示，因應平均地權條例防杜炒作新制於去(112)年7月施行，本次查核為以下5重點：

1、銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查。

2、紅單及契約內容是否符合規範以及是否違規轉售。

3、執行業務是否涉不動產炒作行為。

4、預售屋實價登錄資訊是否按規定申報。

5、不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋（接待中心）等是否合乎相關法令規定。

3建案未過關，將依法查處

       地政局說明，本次稽查建案為大同區「雙全星」、萬華區「城中京湛」、中正區「博愛賦御」、士林區「璽琚」、「璞真上善」、中山區「鼎吉中山」、「耕青禾」及松山區「鳴森苑」等8個建案。查核結果如下，各項違規均將依法查處：

(一)7建案於領得建造執照後始為銷售，1案尚未依規定申報備查銷售資訊及定型化契約即開始銷售。

(二)8建案抽查紅單、6建案抽查契約皆符合規定，且所有建案均無紅單、契約違規轉售情事。惟有2建案抽查之已簽定買賣契約有另定磋商條款、或契約內容與備查契約不符，而涉違反應記載及不得記載事項規定。

(三)各案銷售情形、文宣、網實廣告、實價登錄資訊等，無不實資訊影響交易秩序等涉違規炒作行為。

(四)不動產經紀業務部分，主要為未簽訂委託銷售契約書即為銷售、未製作不動產說明書、不動產說明書未指派經紀人簽章或未經委託人簽章等。

(五)樣品屋均依規定申報並使用。

履約擔保資訊一站查，資訊透明有保障

        地政局陳信良局長特別說明，因預售屋買賣交易時並無交易實體且履約期間長，為提升消費保障，協助消費者掌握承購建案之履約擔保機制、帳戶收支及施工進度等資訊，地政局已於官網建置「履約擔保資訊專區」，提供懶人包知識導讀、履保銀行信託專區連結及建案工程進度查詢，歡迎市民朋友於簽約前及履約期間瀏覽運用，降低消費風險及糾紛，維護財產權益。

圖1至4：臺北市政府預售屋聯合稽查小組113年3月28日至113年4月1日至建案現場進行業務稽查。