Month: June 2024

       最近一期(113年3月)實價登錄交易件數1,128件，較2月增幅50.20%；交易總額295.87億元，較2月增幅50.51%；住宅價格指數124.56，較2月上升1.89%。

壹、交易量及總額分析

       113年3月實價登錄量價動態，全市交易量共1,128件，較2月751件增加377件，增幅50.20%，較前一年同期875件，增幅28.91%；交易總額為295.87億元，較2月196.58億元增加99.29億元，增幅50.51%，較前一年同期228.15億元，增幅29.68%。(詳表1)

       受農曆春節影響，2月交易天數較少，各行政區3月交易量皆有明顯增加，增幅最大前三名分別為信義區、大同區、松山區，較2月分別增加120.00%、109.09%、60.00%。(詳表2)

       各行政區交易總額依序由中山區48.00億元、大安區42.18億元及內湖區34.59億元位居前3名；總額最少為南港區，僅11.61億元，總額最高的中山區與最低的南港區，差約3.13倍。交易總額增幅最大為大同區，較2月增加110.93%。(詳圖1)

貳、住宅價格指數分析

       113年3月全市住宅價格指數124.56，較2月122.25上升1.89%，較前一年同期114.93上升8.38%；標準住宅總價1,973萬元，標準住宅單價每坪62.84萬元。

      大樓住宅價格指數131.72，較2月128.96上升2.14%；公寓住宅價格指數116.26，較2月114.25上升1.76%；小宅住宅價格指數120.13，較2月117.56上升2.19%。(詳表3)

       觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。

 

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>113年6月動態月報即時關注掌握。

• 臺北市113年6月動態月報.pdf
• 11306動態資訊重點整理.pdf

臺北市中正區日前發生一起機車疑似鬼切遭撞事故，普重機沿重慶南路3段北向南中間車道行駛至肇事地點左轉彎時，後車尾與同向內側車道行駛之自小客車發生碰撞，普重機再撞及對向內側車道行駛的計程車。經檢測三方駕駛人酒測值均為0.00mg/l，詳細肇事原因尚待警方釐清。

 

    據了解，王姓機車騎士沿重慶南路3段北向南外側車道行駛，接近重慶南路3段與廈門街114巷口時，先由最外側車道變換至中間車道，並沿路向左偏行，準備進入路口時未先駛入內側車道，直接由中間車道左轉，後方同向內側車道直行之自小客虞姓駕駛反應不及迎頭撞上機車，機車與駕駛人倒地，機車再沿路面持續滑行至碰撞對向內側車道行駛之計程車才停下。王姓駕駛經送醫診斷有輕微腦震盪及多處擦挫傷等傷勢，所幸尚無大礙。警方業已調閱相關監視錄影畫面以釐清該起事故肇事責任。

 

    北市警局中正第二分局呼籲，駕駛人於道路上行駛時，應依標誌、標線及號誌之指示行駛，如有兩段式左轉標誌，機車應依標誌指示進行兩段式左轉；如未設有兩段式左轉標誌，則應距交岔路口三十公尺前顯示方向燈或手勢，換入內側車道或左轉車道，行至交岔路口中心處左轉，並不得占用來車道搶先左轉，以確保用路人安全。

夏至在天文學上是指太陽運行至黃道90度的時刻，為北半球一年中白晝最長的一日，不過在天體運行與曆法規則的影響下，夏至在每年的時刻都略有不同，通常在6月21或22日。根據臺北天文館的精算，2024年夏至時刻為6月21日4時51分，是自1796年之後，228年來最早的一次！

一般常認為「至」是「到達」，而將夏至解讀為夏天到來，但事實上「至」為「極點」，夏至指的是夏季正午的太陽達到最高點；不約而同，英文中的「至」solstice，其實是源自拉丁語的「太陽」sol與「停止」sistere兩個字的組合，同樣是指太陽行至極點，之後將逐漸返回，可見東西方都在數千年前就發現了天體運行的規律並融入生活中。

如同古人的觀察，北半球的夏至是一年中正午時太陽仰角最高、白晝最長和夜晚最短的日子。以臺北為例，夏至白晝長達13時42分，比冬至時的10時34分足足長了近3小時，在北回歸線通過的嘉義水上和花蓮玉里等地，夏至正午還會出現「立竿不見影」奇觀！而北半球「永晝」的範圍也在夏至這天達到最大，北緯66.5度以北的地區都將渡過「白晝之夜」，在北緯48.5度以北，如倫敦、巴黎、溫哥華等地，即使太陽西落，整夜也都可以看到黃昏時才該出現的「暮光」。

至於夏至的時刻則在規律中有著複雜的變化。由於太陽每隔大約365.2416日會通過夏至點，比平年的365天略多一些，因此夏至時刻每年都會延後約6小時，但閏年時因為多出2月29日，所以反而會比前一年提早約18小時，今年2024年即為閏年，再加上其他複雜的曆法修正規則，使今年出現了兩百多年來的最早夏至。此外「歲差」這種週期約2萬6,000年的地球自轉軸指向旋轉效應，則使夏至點長期逐年西移，夏至時刻也越來越早。更多相關資訊請參閱天文館「天象預報」網頁。

• 
• 

發稿單位：園藝工程隊

發稿日期：113年6月19日

發稿時間：09:30

新聞聯絡人：劉玉華

聯絡電話：0928-880-031

業務聯絡人：林晁嘉隊長

聯絡電話：0920-599-874

 

慶祝畢業季 北市阿勃勒爆開金黃花串

 

時至夏至的臺北街頭，可以見到人行道上一串串金黃色的阿勃勒花朵，黃亮飽和色彩搖曳空中，在陽光照射下產生不同漸層，尤其在南風吹撫下，阿勃勒飄下金黃色的花瓣更如同一場視覺饗宴，令人深深著迷。此時正逢畢業季，盛夏生命力似乎為畢業學生慶祝喝采般的旺盛。

 

公園處表示，阿勃勒為豆科蘇木亞科屬於落葉性大喬木，株高10~20公尺，冬季落葉，陽光直射，夏季有茂盛的羽狀複葉遮蔭。阿勃勒的嫩葉是多種粉蝶食草，常見淡黃綠色的水青粉蝶及黃色系的淡黃蝶、台灣黃蝶……等穿梭產卵或訪花吸蜜，花期在夏季，盛花期往往可見總狀花序成串下垂的黃色花的美景，美不勝收。花落後結出長圓筒形不開裂莢果，莢果顏色由綠轉黑褐，成熟需一年。由於阿勃勒的花常隨風吹拂而飄落，尤其盛開時隨風大量落下的花瓣似如雨下，有「黃金雨」美譽。

 

公園處園藝工程隊隊長林晁嘉表示，在臺北市內湖區麗山高中、三民國中周邊校園人行道、文德一號公園綠地及堤頂大道…等多處路段皆有栽植阿勃勒，近期在溫暖氣溫催化下，多處阿勃勒花況已進入全盛期，夏季日落較晚，民眾可把握時間欣賞夏日浪漫黃金雨。

• 
• 
• 
• 
• 

臺北市推動危險及老舊建築物加速重建成果是全國第一，統計至113年5月底，已受理申請重建計畫1134件，核准938件

依據都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法一共有9個獎勵項目，其中有4項須要優先取得：「原建築容積高於基準容積者獎勵10%或採原建築容積」、「危險老屋6%~10%」、「退縮建築8%~10%」及「耐震設計2~10%」。經統計核准案件有9成比例取得耐震設計獎勵、5成比例取得退縮獎勵，可見耐震設計的安全性是最受重視的項目，亦符合危老條例推動居住安全之意旨。除了上述獎勵，申請基地條件允許情況下，還有機會申請「綠建築2~10%」、「智慧建築2~10%」、「無障礙環境6%~2%」、「公共設施用地5%」等獎勵，與「重建計畫時程獎勵」及「重建計畫規模獎勵」最多10%的獎勵。並爭取補助費用為「危險老舊建築評估與審查補助(上限40萬元(評估費用)+20萬元(審查費用))」、「危老重建計畫補助(5萬5千元)」。

危老政策自106年推動以來，臺北市受理的危老重建計畫案中，改建後約近九成申請耐震設計容積獎勵，除重建後的耐震設計外，重建前的耐震評估也直接反映臺北市的老舊建築物安全問題，以耐震設計作為獎勵提高重建誘因，來提升市民的居住安全，更落實加速危險老舊建物汰舊換新，提升居住安全的政策目標，使臺北市民成為「住宅重建、市民安心」之宜居城市。

• 
• 
• 

【提要】111學年度臺北市國小、國中新生平均身高119.3公分、156.4公分，體重22.5公斤、48.6公斤，未治療齲齒率19.5%、7.1%；近十學年度國小、國中新生身高、體重變化不大，至未治療齲齒率則大致呈下降趨勢。

        為儘早掌握學生生長發育情形，臺北市政府致力於完善學生健康檢查及轉介複查矯治工作，以維護學生健康。依臺北市政府教育局統計，111學年度臺北市國小新生身高、體重平均為119.3公分、22.5公斤，分別較110學年度增高0.2公分及減少0.1公斤；國中新生平均為156.4公分、48.6公斤，分別較110學年度增高0.3公分及減少0.3公斤；另近十學年度臺北市國小、國中新生身高體重變化不大。若按性別觀察，111學年度國小新生男性身高、體重分別較女性多1.0公分、1.2公斤，國中新生男性較女性多2.2公分、4.0公斤。

        又為強化校園口腔保健環境，市府持續宣導口腔衛教，並落實學生在校午餐餐後潔牙工作，以降低齲齒發生的機會。111學年度臺北市國小、國中新生未治療齲齒率19.5%、7.1%，分別較110學年度減少0.8及2.7個百分點，近十學年度國小、國中新生未治療齲齒率大致呈下降趨勢，111學年度較102學年度分別減少16.6及16.9個百分點。

• 第1287號市政統計週報.pdf

臺北市政府教育局新聞稿        請轉交文教記者

單位：臺北市政府教育局中等教育科

地址：臺北市信義區市府路1號

業務聯絡：臺北市政府教育局中等教育科　　　黃喬偉科長　(02)2720-8889轉6359

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　王鼎元專員　(02)2720-8889轉6359

新聞聯絡：臺北市政府教育局資訊教育科　　　卓育欣科長　0930-936-532

【發稿日期：113年6月19日】

【主題：臺北市113學年度第二階段額滿國民中學暨改分發學校名單】

【臺北報導】臺北市政府教育局前於113年4月19日核定公告27所第一階段額滿學校，各校於113年4月26日至5月2日間依《臺北市公立國民中學及高級中學附設國中部新生分發及入學辦法》所訂順位辦理額滿資格審查，分別為：

一、優先分發資格（二等親內具房屋所有權或租賃滿6年且契約經公證）。

二、 父母雙方與學生共同設籍。

三、 父或母與學生共同設籍。

　　各第一階段額滿學校之設籍條件及最後設籍日已公告在列。未錄取者則依學生之設籍先後予以改分發至其他鄰近學校就學。

　　非設籍臺北市國小應屆畢業生分發作業將在7月1日（星期一）至7月5日（星期五）上午9時開始辦理，除上述27所已額滿學校外，另有10所學校也已額滿，分別為：南門國中、弘道國中、古亭國中、螢橋國中、龍山國中、實踐國中、木柵國中、明德國中、內湖國中及三民國中，請符合資格者至「臺北市新生入學分發作業平台」(網址：https://newstd.tp.edu.tw/Login.action)進行登記，並於7月10日(星期三)上午9時至12時進行網路報到。

　　北市教育局提醒，若學生於113年5月30日後有戶籍異動，須於113年7月11日以後親自持戶口名簿到學區學校辦理報到或改分發。

• 教育局新聞稿1130619臺北市113學年度第二階段額滿國民中學暨改分發學校名單.pdf

財團法人台北市南海普陀山慧濟寺於113年6月19日捐贈小型水箱消防車1輛予臺北市政府消防局天母分隊使用，捐贈典禮在財團法人台北市南海普陀山慧濟寺舉行，並由臺北市政府消防局許志敏副局長代表接受捐贈。

消防局表示財團法人台北市南海普陀山慧濟寺熱心公益，秉持回饋社會之精神，並鑑於天母地區為道路許多有許多狹小山路，往往讓救災車輛不易進入災害現場，為讓救災車輛能更接近火場，此次特地捐贈小型消防水箱車1輛提供消防局使用(去年亦捐贈1輛消防警備車)，造福社會大眾，許副局長特別代表市民表達衷心的感謝。

本次捐贈小型水箱消防車配有2,000公升水箱水量及各式搶救裝備器材，使人員能夠在第一時間深入狹小道路內到達火災現場，進行初期火災搶救及人命救助等工作，是執行災害搶救的重要運輸工具。財團法人台北市南海普陀山慧濟寺熱心協助消防工作的善行，將提升消防局的救災能力，並提供市民更安全的保障。

臺北市立圖書館6月份每月一書講座推薦圖書為《走吧！和大自然做朋友》，將邀請本書作者─無患子在6月22日（星期六）於總館10樓會議廳進行導讀分享。

本書是作者鄭文欽近六年來與社大夥伴探索雙北大自然的規劃和紀錄。本書以捷運、公車、郊山、海岸、水圳步道、水漾溼地等章節，整理出48個大眾運輸可到達的地點，邀約讀者踏上大自然之旅，希望從全方位感受生態美景中，發現大自然的趣味。

臺北市立圖書館所辦理的每月一書講座皆提供「臺北市終身學習」、「公務人員終身學習」認證時數2小時及每場講座閱讀存摺點數30點認證，歡迎有興趣的民眾蒞臨聆聽。更多每月一書講座資訊，請至臺北市立圖書館網站，「好書通報」網頁瀏覽。

每月一書《走吧！和大自然做朋友》講座資訊

‧時間：6月22日（星期六）下午2時30分

‧講者：無患子（本書作者）

‧地點：臺北市立圖書館總館10樓會議廳／臺北市大安區建國南路2段125號

 

• 

發稿單位：新工處

發稿日期：113年6月18日

聯絡人：蕭志龍

聯絡電話：0963-562-708

新聞聯絡人：陳大分

聯絡電話：0963-562-778

 

有關興岩社福大樓因豪大雨造成室內梯廳淹水案說明

 

臺北市文山區興岩社福大樓因豪大雨造成室內梯廳、樓梯間淹水情事，市府工務局新建工程處說明如下：

經查113年6月16日下午臺北地區發生瞬間強降雨，興岩社福大樓因全區為無障礙環境，頂樓戶外空間與室內梯廳相連，當時遇短期瞬間豪大雨影響致頂樓戶外空間排水不及，溢流至室內梯廳並漫流至電梯及樓梯間，社福大樓物業管理廠商第一時間先將電梯拉至頂樓並關閉電源公告暫停使用，避免機電設備損壞及維護人員安全，隔日即由工程廠商至現場勘察處理，於戶外與室內銜接處以增設加高門檻阻隔，並以加鑿增設洩水孔方式使戶外空間排水順暢，今日下午再發生強降雨時，已無雨水溢流蔓延至室內梯廳之情形，後續將再持續觀察並研議因應瞬間豪大雨發生時之優化改善方案。