Month: October 2022

松山分局松山派出所於111年10月16日22時9分接獲孫民（男，約25歲）報案，稱其錢包及手機遭一名男子竊取，立即派員到場查處。
據瞭解，孫民於交友軟體認識該名男子，於同（16）日晚間搭乘男子所駕駛之車輛一同前往旅店，不料男子趁孫民盥洗不知之際，竊取其錢包及手機後逕自離去。孫民發現後隨即追趕，雙方追至停車場，惟男子已駕車逃逸。
警方漏夜調閱監視器畫面積極偵辦，於2小時內鎖定犯嫌車輛，以車追人，發現鍾男（約32歲）涉有重嫌，火速於17日晚間在北投區追緝鍾嫌到案。警詢後，全案將以涉竊盜罪嫌送臺灣臺北地方檢察署偵辦。

為保障預售屋消費者購屋權益，臺北市政府地政局因應傳統928預售屋推案檔期，攜手內政部、財政部臺北國稅局、臺北市政府法務局消費者保護官及建築管理工程處等有關機關，於本(111)年9月14日及21日，進行111年度第2次預售屋建案聯合稽查，共查核6個建案，查核結果購屋預約單(紅單)合格率為83%、不動產經紀業查核缺失率較前期下降3成，其餘查核項目100%符合規定。

新制重點逐項查核， 輔導結果有良效

地政局表示，因應預售資訊與銷售管理新制，本次查核項目除預售屋實價登錄資訊是否依規定申報、銷售資訊及契約是否於銷售前報請備查、契約及購屋預約單(紅單)是否符合新法規範等新制四大重點外，另亦包含不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋(接待中心)等是否合乎相關法令規定。

本次稽查6個建案為內湖區「家騰真」、南港區「中研首席」、信義區「琢格77」、文山區「公園首璽」、萬華區「貴暘御景-豪景樓」及大安區「亞昕敦南」，查核結果均為領得建造執照後銷售、廣告內容亦與事實相符，且業者均依規定於銷售前申報銷售資訊及買賣定型化契約，買賣契約書、實價登錄資訊及樣品屋查核也全數符合規範。

購屋預約單(紅單)部分，合格率為83%，未有轉讓情形，僅「亞昕敦南」查有約定保留出售權利之事項，將按平均地權條例規定，按戶棟裁處新臺幣(以下同)15萬至100萬元整。至於不動產經紀業查核部分，仍有3案代銷業者製作廣告未註明經紀業名稱或有營業人員未備查情形，亦將按規定查處；本次經紀業查核缺失率已由前次之8成下降為5成，顯示對於導正業者違規行為初步已具成效，更多查核結果請詳閱附表。

積極查核預售屋 力促業者守法減紛爭

地政局進一步表示，自110年7月預售屋管理新制實施之日起，地政局自行辦理或跨機關聯合辦理的預售屋稽查共計31場，如有民眾檢舉則列為優先查核對象。截至111年9月止，業者遭查獲未依規定申報契約即銷售2案，裁罰8萬元；所使用契約不符合預售屋應記載及不得記載事項者4案，裁罰93萬元；使用之紅單不符合規定者4案，裁罰165萬元；預售屋實價登錄違規80案，裁罰1,596萬元。以上違規事項已全數完成改正，地政局仍呼籲業者注意平均地權條例對於預售屋違規行為的相關罰則規範，切勿以身試法。

快筆記買房兩重點，交易安全有保障

地政局特別提醒市民朋友，購買預售屋前應掌握兩重點：

重點一、充分蒐集資訊，仔細閱覽契約

提醒消費者如有關注的預售建案，可先上地政局官網「預售屋銷售管理專區」及「臺北地政找房+」，了解建案銷售資訊及買賣定型化契約是否完成備查。另在交易過程中，應向建商確實要求契約審閱期（至少5日），仔細比對是否與核備契約一致，並確認銷售現場提供之廣告宣傳品內容、房屋及停車位平面圖、位置示意圖等，是否確實納入契約，避免爭議。

重點二、全面掌握銷售規範，避開交易陷阱

地政局特別整理紅單及預售屋定型化契約查核常見錯誤態樣，公布於每季推出的「臺北市預售建案資訊動態季報」，提醒消費者於簽訂紅單及契約前應審慎檢閱避開交易陷阱，以維護自身權益。

111年9月14日、21日預售屋聯合稽查結果表

項目	重點	「家騰真」 稽查結果	「中研首席」 稽查結果	「琢格77」 稽查結果	「公園首璽」 稽查結果	「貴暘御景– 豪景樓」 稽查結果	「亞昕敦南」 稽查結果
一、建照	無未領得建造執照進行銷售情形	■符合 □不符合	■符合 □不符合	■符合 □不符合	■符合 □不符合	■符合 □不符合	■符合 □不符合
二、廣告	銷售、價格及行為等資訊應與事實相符	■符合 □不符合 □無資料	■符合 □不符合 □無資料	■符合 □不符合 □無資料	■符合 □不符合 □無資料	■符合 □不符合 □無資料	■符合 □不符合 □無資料
三、預售屋資訊及買賣契約是否於銷售前報請備查		■符合 □不符合 □免申報	■符合 □不符合 □免申報	■符合 □不符合 □免申報	■符合 □不符合 □免申報	■符合 □不符合 □免申報	■符合 □不符合 □免申報
四、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項查核		▓符合(空白契約1) □不符合	▓符合 □不符合	▓符合 □不符合	▓符合 □不符合	▓符合 □不符合	▓符合(空白契約1) □不符合
五、預售屋買賣實價登錄申報資訊查核	成交價格、面積資訊相符 成交價格、面積以外資訊相符 於期限內申報成交資訊	□符合 □不符合 □逾期申報 (本案無已簽訂契約書)	■符合 □不符合 □逾期申報	■符合 □不符合 □逾期申報	■符合 □不符合 □逾期申報	■符合 □不符合 □逾期申報	□符合 □不符合 □逾期申報 (本案無已簽訂契約書)
六、購屋預約單(紅單)	是否有經紀人簽章 是否約定賣方得保留出售或簽約權利或其他不利於買受人之事項 是否同意買方轉讓	■符合(空白單據1) □不符合	■符合 □不符合	■符合□不符合	■符合 □不符合	■符合 □不符合	□符合 ■不符合 (約定賣方得保留出售權利)
		□有■無轉讓情形	□有■無轉讓情形	□有■無轉讓情形	□有■無轉讓情形	□有■無轉讓情形	□有■無轉讓情形
七、樣品屋 (接待中心)	有無依規定申請、申報竣工 有無申請與實際銷售案件不符、或移作他用情形	□符合 □不符合 ■未搭設樣品屋	□符合 □不符合 ■未搭設樣品屋	□符合 □不符合 ■未搭設樣品屋	□符合 □不符合 ■未搭設樣品屋	■符合 □不符合 □未搭設樣品屋	□符合 □不符合 ■未搭設樣品屋
八、不動產經紀業業務查核		■符合 □不符合 □未委託經紀業者	□符合 ■不符合 □未委託經紀業者 (經紀人員未辦理到職備查)	■符合 □不符合 □未委託經紀業者	□符合 ■不符合 □未委託經紀業者 (廣告未註明經紀業名稱，經紀人員未辦理到職備查)	□符合 ■不符合 □未委託經紀業者 (廣告未註明經紀業名稱)	■符合 □不符合 □未委託經紀業者

備註1：「家騰真」建案經業者切結，截至111年9月14日無已簽定之買賣契約書及紅單；「亞昕敦南」建案經業者切結，截至111年9月21日無已簽定之買賣契約書。

內湖分局大湖派出所日前執行擴大臨檢勤務，於轄內KTV發現羅姓男子謊報身分，經員警再次確認後，才坦承因案遭通緝，故謊報兒子的身份欲躲避警方查緝，警方當場將男子逮捕歸案。

大湖派出所副所長黃梓翔等人，日前執行擴大臨檢勤務，於轄內KTV包廂檢查人別身份時，警方要求出示現場人員身分證件查證，羅姓男子表示未攜帶證件，謊報兒子的身分證字號，企圖在包廂昏暗的燈光下蒙混過關。

員警使用警用電腦查證，眼尖發現羅男所報身分竟為104年次，換算下來年齡只有7歲，員警再次詢問，當場戳破謊言並發現羅男已遭臺灣新北地方檢察署發布通緝，當場逮捕並解送歸案。

內湖分局重申，年底選舉將屆，打擊不法無假期，對於危害社會治安的各類犯罪將嚴正執法、絕不寬貸，秉持「犯罪零容忍」的立場與決心，執行各項掃蕩勤務，以穩定選前社會治安，使民眾能有安居樂業的生活環境。

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發稿單位：臺北市政府民政局

發稿日期：111年10月17日

發 稿 人：科長郭素蓉

聯絡電話：0912781778

 感謝里長協助北市府救災，有關急難處理金使用澄清如下

       有關今日媒體報導本市取消里長10萬急難處理金云云，臺北市政府民政局澄清說明，10萬元急難處理金為104年蘇迪勒颱風重創北市時，為加速復原，由市級應變中心授權各里救災使用，尤其針對山區較多災害的里辦公處。

       民政局表示，近年來無重大災情，因市府搶、救災速度快，即時處理復原完成，以致沒有委託里長協助召商僱用機具。里長如認為災情嚴重有需要時，仍可申請使用。

民政局再次說明，除了緊急處理金，里長如有緊急需要防災或救災物資，每里均有30萬元以上的里鄰建設經費可使用，另北市府均有為所有里鄰長投保傷害保險，保障里鄰長的人身安全。

       為推廣本市咖啡產業，臺北市商業處輔導社團法人台灣咖啡協會於今(111)年10月1日至11月15日以「黑金探險——Where there is coffee, there is a way.」為主題辦理「2022台北國際咖啡節」，以線上發行模式進行推廣，推出限量 1,000 盒的「黑金探險」桌遊咖啡包，包裝結合「遊戲」的元素，以經典大富翁的概念出發，集結20間精品咖啡館與跨越美、非、亞三大洲、十多個產國的咖啡濾掛包，從遊戲中帶您探索，更讓外縣市的咖啡愛好者一起品嚐臺北市烘焙館烘焙詮釋世界咖啡風味，邀您一同參加台北國際咖啡節！

      臺北市政府彭振聲副市長表示，臺北市是充滿咖啡文化氣息的城市，曾經被英美媒體評選為全球6大咖啡城市之一，更是亞洲唯一入選的城市。而本府為推廣咖啡產業一直以來，透過補助輔導組織自行辦理咖啡系列產業活動，如課程講座、創意手沖競賽、嘉年華及咖啡文化節等，更透過展示咖啡市集，並結合在地店家、國際咖啡業者共同參與，促進產業蓬勃發展，營造出臺北咖啡城市風貌。

       社團法人台灣咖啡協會表示，咖啡就像是一支畫筆，從品嚐中描繪出世界各地的風景。縱使這兩年因疫情關係使國際交流活動受到影響，但可以藉由咖啡，認識更多異國的咖啡文化。如今年推出線上咖啡禮盒「黑金探險 COFFEE BOX」，將咖啡產業的概況、重要時事或發展融入「占卜」、「紀事碑」與「產地卡」等遊戲卡牌中，讓民眾從輕鬆遊玩中認識咖啡產業，是一款適合闔家歡樂的小遊戲；禮盒可至Accupass活動通平台上進行預購，預計111年11月1日起開始出貨，搭配多項店家業者提供之優惠券進行使用，讓民眾於忙碌生活中，休息一下來個Coffee Break，用濾掛包簡單泡一杯好咖啡獨享，與三五好友、家人一起來場桌遊探險，從遊戲中認識精品咖啡產業。

       此外，今年商業處擴大輔導咖啡產業，除線上行銷外，線下「導入策展」的台北國際咖啡節市集將於111年10月29日、30日為期2日在華山文創園區盛大展開！活動包含風味潮流-主題咖啡市集、「2022 PCA典藏台灣咖啡國際競標」樣本品嚐會、咖啡文化講座及第六屆開心沖煮王手沖競賽等。歡迎喜愛咖啡的朋友與我們同樂，以「看」展、體驗用「喝」的展品、聆「聽」文化講座，多方享受兩天的咖啡嘉年華會。更多相關活動資訊可至台北國際咖啡節-線上咖啡節官網（https://tpe.coffee/）或台北國際咖啡節粉絲頁(https://www.facebook.com/TaipeiCoffeeFest/)查詢。

 

新聞聯絡人：

臺北市商業處 科長           蔡惠真02-27208889/1999轉6503

                      媒體聯絡人 蔡忠霖02-27208889/1999轉4563

社團法人台灣咖啡協會    

                      專案經理     林宛萱 0919-586-940

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受到尼莎颱風與東北季風的共伴效應，111年10月15日起北臺灣雨下不停，臺北市政府工務局大地工程處提醒民眾多留意自家或社區水土保持設施狀況，若有擋土牆外觀變形龜裂或洩水孔堵塞、滯洪沉砂池及排水溝淤積堵塞、抽水機未正常運作、泥水外流等問題，可向大地處申請水土保持諮詢服務。

大地處表示，水土保持諮詢服務可至大地處網站線上申請（大地工程處網站，網站首頁/申請案件/水土保持相關/山坡地水土保持諮詢服務），將指派水土保持專業技師到府輔導，若有疑問也可電話向大地處詢問（電話：02-27593001分機3730）。

        北市水利處表示，已於10月17日16時開啟桂林、延平、大稻埕、圓山一、圓山二、南湖、康樂及內溝疏散門(僅開放防汛道路)，其餘疏散門、越堤道及全市自行車道仍將暫時封閉。

        因尼莎颱風外圍環流加上東北季風產生共伴效應，帶來的洩洪量體與雨量驚人，北市河濱各疏散門及越堤道已於10月16日17時完全封閉。現在雨勢雖已趨緩，惟因高灘地多處尚在積水中，且河水溢淹帶來的泥水、淤沙影響通行，10月17日上午10時已開啟北市馬場町、富民、果菜市場、華中一、華中二、華翠、華江、迎風、濱江、大佳及林安泰疏散門(僅開放防汛道路) 。

      北市水利處表示，於積水消退後，水利處將立即進場清洗各路段，完成清洗且確認通行無安全疑慮後，將陸續開放，以疏解市區交通，請民眾於疏散門及越堤道開啟前，不要進入河濱公園活動。疏散門啟閉資訊可查詢 疏散門啟閉資訊

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發稿單位：新工處

發稿日期：111年10月17日

聯絡人：林志昇

聯絡電話：0978-692-915

新聞聯絡人：陳大分

聯絡電話：0963-562-778

山區天候不穩仍有再次發生土石流之虞，陽金公路中興路口附近目前封路，將俟雨勢緩和後再行評估回復通車

因山區連續大雨，陽金公路與中興路路口自昨日（10/16）1時至今日（10/17）1時30分左右，已發生3次土石流，期間2次搶通後，又因今日土石滑落導致無法通行，臺北市工務局新建工程處接獲通報後隨即派員至現場勘查，因雨勢過大無法進場搶災，至今日9時30分左右雨勢較緩後，即進場搶救並擴大清整上邊坡排水路徑為兩處加速疏導水流，以減少再次發生土石流機率，目前仍搶救施工中，並疏通沿路側溝，期順暢排水，施工順利；另在考量山區天候仍持續不穩定之因素下，將俟明日雨勢稍緩後再行評估回復通車事宜，目前為顧及民眾行車安全，該段道路暫時封閉，請民眾避免上山。

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受到尼莎颱風外圍環流與東北季風共伴效應影響，北市各地大雨不斷，造成部分區域淹水嚴重，臺北市稅捐處提醒民眾，如有因此受災而造成財產損失，可利用該處線上申辦或稅務視訊服務雲平台申請房屋稅、使用牌照稅及娛樂稅減免。另基於愛心辦稅，該處也將依有關機關出具之名冊或證明文件主動對受災戶辦理稅捐減免，或輔導納稅人於規定期限內提出申請。

該處進一步說明，本市各地方稅減免規定如下： 

一、使用牌照稅：汽車及151cc以上機車如因災害受損、成為泡水車等不堪使用，應向監理機關辦理報廢登記，使用牌照稅計徵至報廢登記之前1日為止。如受損須修復，但未向監理機關辦理停止使用者，可在災害發生日起1個月內，檢附消防、警察等有關機關出具之災害證明以及修車廠開立之發票或收據，申請修復期間減免使用牌照稅。

二、房屋稅:房屋遭受水災，以實際淹水日計算，淹水1日，未超過30日者，均減免1個月房屋稅。如因豪大雨或土石流衝擊，房屋毀損面積占整棟面積5成以上必須修復始能使用，免徵房屋稅；毀損面積占整棟面積3成以上不及5成，房屋稅減半徵收，請於災害發生之日起30日內提出申請。

三、娛樂稅：查定課徵之娛樂稅代徵人，因災害而遭受損害，致無法營業或營業受影響者，可於災害發生之日起1個月內提出申請，由分處派員實地勘查，依勘查結果，扣除其未營業之天數，以實際營業天數計算查定銷售額，辦理減徵娛樂稅。

民眾如尚有任何疑義，可撥打該處電話02-23949211轉181、182有專人為您服務，也可就近向該處所屬各分處洽詢，或利用該處網站查詢相關訊息。

臺北市COVID-19確定病例及列管中居家隔離人數說明

臺北市今(17)日新增2,836例本土病例，10月16日確診者居家照護人數2萬8,809人；管理中居家隔離人數3,271人。

 

臺北市第34期新冠疫苗預約平台於明(18)日至21日開放預約

臺北市新冠疫苗接種預約平台第34期將於明(18)日至21日上午9時至晚上9時開放預約，疫苗種類包含幼兒莫德納、兒童莫德納、莫德納、莫德納次世代雙價、幼兒BNT、兒童BNT、BNT（12歲以上）、Novavax及高端疫苗，接種日期為10月24日至30日。本次提供超過8萬個預約名額，其中莫德納次世代疫苗逾6萬個名額。另臺北市醫院特別門診亦提供超過2萬個名額，其中莫德納次世代疫苗10月24日至29日醫院特別門診亦提供近1萬4,000個名額，歡迎民眾多加利用並踴躍預約接種。

 

臺北市政府衛生局提醒，目前仍處Omicron亞型變異株疫情流行期，加以國內防疫政策及邊境管制逐步開放，提醒符合接種資格尚未完整接種疫苗者儘速預約，以降低因感染COVID-19造成之重症、住院、死亡及發生MIS-C風險，且中央流行疫情指揮中心自10月11日起已開放18-49歲民眾接種莫德納次世代雙價疫苗追加劑，接種間隔為與最後一劑基礎劑/基礎加強劑或前一劑追加劑應間隔至少12週(84天)，呼籲相關族群儘速前往預約接種。市民朋友前往接種時請攜帶健保卡、身分證或居留證及疫苗接種紀錄卡(小黃卡)，由各合約院所於全國性預防接種資訊管理系統(NIIS系統)確認接種劑別及接種間隔是否符合，再提供施打。相關接種訊息可查閱臺北市防疫專區疫苗接種訊息(網址：https://reurl.cc/o1Y8Vv)。

 

    自10月13日零時(航班表定抵臺時間)起，入境旅客實施0+7免居家檢疫，有關旅客來臺COVID-19入境檢疫、醫療資訊及自主防疫期間規範可參閱臺北市疫情專區入境者相關訊息 (https://reurl.cc/GE8ZXd)。疫情期間，民眾仍應遵循中央流行疫情指揮中心防疫規範，落實手部衛生、咳嗽禮節及佩戴口罩等個人防護措施，避免出入人多擁擠的場所或高感染傳播風險場域。如參加宴席，宴席不得逐桌敬酒敬茶，用餐時使用公筷母匙以減少夾取時共用餐具之機會；另唱歌時，維持須戴口罩。相關疫情訊息可瀏覽臺北市嚴重特殊性肺炎(COVID-19)專區(https://reurl.cc/n1xjr1)查詢或撥打臺北市防疫專線(02)2375-3782或1999市民熱線詢問。